Feliz Natal

São os desejos da Gestão Residencial Villa Toscana II

Síndica, Sub Síndicos, Conselho e Gestores Administradora de Condomínios.

Dia do Professor

Ser professor é professar a fé e a certeza de

que tudo terá valido a pena se o aluno sentir-se feliz

pelo que aprendeu com você e pelo que ele lhe ensinou...

Ser professor é consumir horas e horas pensando

em cada detalhe daquela aula que, mesmo ocorrendo

todos os dias, a cada dia é única e original...

Ser professor é entrar cansado numa sala de aula e,

diante da reação da turma, transformar o cansaço

numa aventura maravilhosa de ensinar e aprender...

Ser professor é importar-se com o outro numa

dimensão de quem cultiva uma planta muito rara que

necessita de atenção, amor e cuidado.

Ser professor é ter a capacidade de "sair de cena,

sem sair do espetáculo".

Ser professor é apontar caminhos, mas deixar que

o aluno caminhe com seus próprios pés...

Feliz dia dos professores!!

Carinhosamente um abraço aos Professores,

Sindica, Sub-síndicos e conselho

Gestores Administradora de Condomínio

Residencial Villa Toscana II

Dia da Criança

Magia Infantil

Nas mãos das crianças o mundo vira um conto de fadas,

porque na inocência do sorriso infantil,

tudo é possível, menos a maldade.

Crianças são anjos,

são pedaços de Deus que caíram do céu para nos trazer a luz viva

que há de fazer ressuscitar a verdade que vive escondida em cada um.

De braços abertos a criança não cultiva inimigos,

sua tristeza é momentânea.

De olhos abertos a criança não enxerga o feio, o diferente,

apenas aceita o modo de ser de cada um que lhe dirige o caminho.

De ouvidos atentos a criança gosta de ouvir tudo

como se os sons se misturassem formando uma doce vitamina de vozes,

vozes que ela pode imitar, se inspirar para crescer.

Questionando, brincando, a criança está sempre evoluindo,

achando esse mundo um Paraíso,

mas a criança sabe no seu interior o que é o amor

e quer sugá-lo como se fosse seu único alimento,

não lhe dê uma mamadeira de ódio,

pois com certeza sua contaminação seria fatal e inesquecível.

Criança me lembra: cor, amor, arco-íris, rosas,

doce de brigadeiro,

tintas das cores: vermelha, laranja, azul, amarelo;

me lembra cachoeira, pássaros, dia de festa.

Ser criança é estar de bem com a vida,

é ter toda a energia do Universo em si.

Feliz Dia das Crianças!

Carinhosamente um abraço as crianças,

Sindica, Sub-síndicos e conselho

Gestores Administradora de Condomínio

Residencial Villa Toscana II 

Comunicado

Aos condôminos Residencial Villa Toscana II

Gostaríamos de colocar a par sobre a  situação com relação a tampa do box 55 e 56, nossa Gestão e Administradora Gestores contatou com a Labore, inclusive ontem esteve no condomínio o Sr. Joel representante da Labore de Pelotas, para dar andamento na obra, a Labore se manifestou positivamente em fazer a manutenção sem termos custos. Nos deu um prazo de uma semana para a obra estar concluída. Já é um ponto positivo para o condomínio porque não teremos gastos. Conversei com Sr. Joel sobre a guarita que esta com duas cores, está com um aspecto feio, também a Labore irá pintar.

Gostaria de agradecer em especial a minha gestão aos sub-síndicos, conselho e administradora pela parceria para fazer uma administração que corresponda a todos os condôminos, estamos a disposição dúvidas, sugestões.

att

Ana Lucia

Síndica

AVISO IMPORTANTE

Prezado condômino,

Pedimos para não deixar veículos estacionados nos boxes do condomínio Villa Toscana II nos dias 20 e 21/08/12, segunda e terça feira próxima nos horáios entre 08hs e 18hs, para que a empresa SERLUZ, possa concluir a pintura das coberturas e efetuar os respectivos reparos.

Obs.: nos boxes com veículos estacionados não será realizado o serviço para evitar acidentes, ficando a cargo do responsável pelo box novo agendamento diretamente com a Serluz.

Agradecemos a compreensão e o apoio de todos.

Santa Maria 14 de agosto de 2012

Síndica

Feliz Dia dos Pais

Reservas Salão de Festa

Para  utilização do salão de festa, o responsável pela reserva (condôminos), deverá agendar data com a sindica,  e a retirada  e entrega das chaves do salão de festa, continuará de inteira responsabilidade dos condôminos.

Este procedimento deve ser feito com antecedência, em horários compatíveis.

Ana- Apt. 205 Bloco 2 (55) 99179177

Sindica

Informações Importantes

Informações e solicitações de correção em problemas nas áreas privativas dos apartamentos, deverão ser feitas diretamente a Construtora Labore Engenharia, localizada em Pelotas-RS.

O proprietário deverá dirigir-se ao Sr. Joel, através do e-maill : Joel@laboree.com.br. 


Não esqueça de colocar no e-maill o nome completo do proprietário, número do apartamento e bloco; além do telefone atualizado para contato.

Lembro que é importante guardar todos os registros dos contatos feitos, pois serão necessários no caso de ação judicial.

Obrigada

Att

Ana Lucia – aptº 205 – bloco 2

Sindica Residencial Villa Toscana 2

Ata de Assembléia Geral Extraordinária

Aos 14 dias do mês de julho do ano de 2012, às 14 horas, no salão de festas do Condomínio Residencial Villa Toscana II, com o comparecimento dos condôminos que assinaram abaixo, realizou-se uma Assembléia Geral Extraordinária do Condomínio Residencial Villa Toscana II, sito na rua Visconde de Pelotas, 374, bairro Nossa Senhora do Rosário em Santa Maria – RS. Verificado o quorum regular, foram instalados os trabalhos pela Síndica a Sra. Ana Lucia Boer de arruda que convidou o Sr. Cleber Berger Neckel para presidir à assembléia o qual assumiu e deu inicio anunciando os assuntos da ordem do dia:

a)      Apresentação da nova administradora;

b)     Definição orçamentária e prioridades para o próximo exercício;

c)      Assuntos de ordem geral.

Anunciada a matéria, o presidente teceu os esclarecimentos do item “a” e passou a palavra ao representante da administradora Inmoblle o Sr. Carlos Junior L. de Souza o qual entregou documentos inerentes à prestação de contas e encerramentos de sua gestão, após isso foi tecido alguns esclarecimentos e sanado as duvidas pertinentes, inclusive foi tratado a respeito da calçada cujo o serviço não foi aprovado pelos condôminos, frente a tal discussão foi proposto pelo Sr. Junior que concordou em ressarcir o condomínio no valor de trezentos reais podendo ser descontado nos honorários ainda não pagos a administradora ou mesmo deduzido dos créditos da administradora com o condomínio, quanto aos saldos de caixa e banco será entregue a Síndica juntamente com relatório de inadimplentes, acordos de cobrança/pagamentos, contas a pagar e o que mais estiver faltando a ser identificado, ainda no item “a” foi apresentado a nova administradora e defino as novas diretrizes de gestão, quanto ao item “b” ficou decidido que os vencimentos das despesas condominiais será no dia 10 (dez) do mês subsequente, será dado continuidade nos trabalhos, reparos e bem feitorias já iniciados inclusive no registro do condomínio, bem como elaboração do regimento interno, foi ratificado que devido o baixo saldo de caixa do condomínio e com o intuito de não sobre carregar o valor das despesas condominiais, será dado prioridade em saldar as despesas básicas, as já contraídas e posteriormente aumentar o saldo de caixa para novos investimentos, no item “c” nada mais foi discutido.

Em discussão da matéria sobre os assuntos, todos se manifestaram de acordo.

Uma vez esgotada a ordem do dia, e nada mais havendo a tratar, o presidente agradeceu o comparecimento dos condôminos e encerrou a reunião, da qual o mesmo lavrou a presente ata, que vai assinada, pelo presidente, o sindico e condôminos presentes. 

Ata de Assembléia Geral Extraordinária

Aos 30 dias do mês de junho do ano de 2012, às 14:00 horas, no salão de festas do Condomínio Residencial Villa Toscana II, com o comparecimento dos condôminos que assinaram abaixo, realizou-se uma Assembléia Geral Extraordinária do Condomínio Residencial Villa Toscana II, sito na rua Visconde de Pelotas, 374, bairro Nossa Senhora do Rosário em Santa Maria – RS. Verificado o quorum regular, foram instalados os trabalhos pela Síndica a Sra. Ana Boer a qual deu inicio e presidiu à assembléia anunciando os assuntos da ordem do dia:

a)      Encerramento dos trabalhos da administradora Inmoblle e contratação de nova administradora mediante análise de propostas pelos presentes;

b)     Assuntos de ordem geral.

Anunciada a matéria, a presidente teceu os esclarecimentos do item “a”, onde foi manifestado por parte da nova gestão eleita na assembleia anterior, o desinteresse pela continuidade na prestação dos serviços da atual administradora Inmoblle, contudo, ficou decidido que o encerramento das atividades de tal administradora será no dia 30/06/2012 inclusive, entretanto, a administradora Inmoblle deverá cumprir com suas inerentes atribuições até o dia de 30/06/2012, concluindo os encerramentos, rateios mensais, envio de cobranças das cotas condominiais para os condôminos e demais atividades pelas quais foi contratada e que já desempenhava até a referida data, inclusive ficou estabelecido como prazo máximo dia 14/07/2012, para entrega dos documentos referentes a administração condominial tais como: relação cadastral dos Condôminos, relação de inadimplentes, livro caixa, livro de atas, balanço/contabilidade, extratos financeiros, numerários de caixa e banco, notas fiscais inerentes a prestação de contas, chaves, alvará bombeiros, rais, projeto arquitetônico e demais plantas e projetos entregues pela construtora, ainda no item “a”, foi apresentado e oferecido para análise dos presentes, propostas de outras administradoras, após realizado tal processo e esclarecido todas as dúvidas apresentadas, foi aprovada a proposta da Administradora “ Administração de Condomínios Gestores”, que deverá iniciar seus trabalhos a contar do dia 01/07/2012, no item “b” ficou marcado nova assembleia geral extraordinária no dia 14/07/2012 às 14:00 horas no salão de festas deste condomínio, onde será apresentado as novas diretrizes de gestão juntamente com a administradora contratada, onde será votado e aprovado pelos presentes as prioridades e orçamentos para o próximo exercício social.

Em discussão da matéria sobre os assuntos, todos se manifestaram de acordo.

Uma vez esgotada a ordem do dia, e nada mais havendo a tratar, o presidente agradeceu o comparecimento dos condôminos e encerrou a reunião, da qual o mesmo lavrou a presente ata, que vai assinada, pelo presidente, o sindico e condôminos presentes. 

Santa Maria, 19 de junho de 2012.

Moradores Residencial Villa Toscana 2, Bloco 3

COMUNICADO

A Labore Engenharia estará a partir das 13:30, Quarta-feira dia 20.6.12, no bloco 3, fazendo uma manutenção(revisão) se possível em todos os apartamentos parte elétrica. Devido a problemas de curto circuito, orientando sobre cargas elétricas se estão compatível, para evitarmos problemas . Conto com o apoio de cada um de vocês. Faremos em todos os blocos. Mas, amanhã toda a tarde será somente no bloco 3.

Att

Ana Lucia –aptº 205 bloco 2

Sindica

Nova síndica.

Em assembléia realizada no último dia 16 de junho de 2012, ficou definido a nova síndica e os subsíndicos:

Síndica: Ana Lucia Boer de Arruda - Apto 205 - bloco 2

Sub-Síndicos:

Bloco 01: Andrey Limberger - Apto 102

Bloco 02: Felipe da Cunha de Mello - Apto 105

Bloco 03: Rodrigo André Bischoff - Apto 510

Assinaturas

Segue a relação dos apartamentos em que as assinaturas estão pendentes e solicitamos que os mesmos entrem em contato Inmoblle para realizarmos o registro:

APTO 101 - NÃO TEM

APTO 103 - NÃO TEM

APTO 105 - NÃO TEM

APTO 106 - NÃO TEM

APTO 108 - ASSINATURA DIFERENTE

APTO 204 - ASSINATURA DIFERENTE

APTO 205 - NÃO TEM

APTO 206 - NÃO TEM

APTO 207 - NÃO TEM

APTO 208 - NÃO TEM

APTO 302 - ASSINATURA DIFERENTE

APTO 312 - ASSINATURA DIFERENTE

APTO 402 - ASSINATURA DIFERENTE

APTO 407 - NÃO TEM

APTO 408 - ASSINATURA DIFERENTE

APTO 410 - NÃO TEM

APTO 506 - NÃO TEM

APTO 508 - ASSINATURA DIFERENTE

Inmoblle - (55) 3026-7733 / 9181-4428 / 9954-3998.

Salão de festas

Aviso:

O agendamento salão de festas deve ser feito em horário comercial das 8hs às 12hs (manhã) ou das 14hs às 18hs (tarde) na Inmoblle.
FONE: (55) 3026-7733
EMAIL: inmoblle@terra.com.br
Endereço: Rua Barão do Triunfo, 537, Bairro - Rosário

Renuncia

Prezados, vizinhos.

Informo que a partir da data de hoje, 19/04/2012, não sou mais o síndico do condomínio. A administradora já foi comunicada previamente e irá providenciar uma assembléia geral para eleição do novo síndico.

Qualquer reclamação, sugestão ou dúvidas sobre o condomínio deverão ser tratadas diretamente com a administradora.

Att. João Antonio.

Convenção do condomínio.

Bom dia!

Prezados, ontem em reunião foi definida a convenção do condomínio e solicitamos a todos os PROPRIETÁRIOS que não assinaram a convenção para ir até a Inmoblle na Rua Silva Jardim esquina Conde de Porto Alegre para assinar para que possamos registrar em cartório.

Condomínio Residencial Villa Toscana II

http://www.villatoscana2.blogspot.com/

Rua Visconde de Pelotas, 374

Santa Maria / RS

Limpeza das caixas de água

A empresa Nascente realizará a limpeza das caixas de água do condomínio no dia 25/01/2012 A TARDE e deverá faltar água das 13 às 18 horas sendo o abastecimento normalizado logo após o termino do serviço.

Evitar de abrir as torneiras das 13 as 19:30 horas e não utilizar a água para beber antes das 22 horas.

Qualquer informação, esclarecimento ou reclamações, deverá entrar em contato nos telefone 3212 1415 ou 9972 5423 com o Srº Claudio.

Condomínio Residencial Villa Toscana II

http://www.villatoscana2.blogspot.com/

Rua Visconde de Pelotas, 374

Santa Maria / RS